按套内面积计算不影响房屋总价 特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房将实行按套内面积计价宣传销售。 从各地实施效果及业内人士分析来看，无论是按建筑面积计价，还是按套内面积计价，仅是计算方式不同，购房者的实际成本并... pepsi 2025-01-16 57 #计价 #建筑面积 #面积 #购房者
“取消公摊”成近期市场热点 优化计容规则提高得房率或成趋势 ”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，“取消公摊”后小区的房屋建筑规划设计本身还是要继续做好公摊部分的建设，只是将后续房屋买卖过程中的计算方式调整为计算房屋套内面积。 衡阳市自然资... pepsi 2024-12-21 68 #计价 #销售 #商品房 #跃进
买房多付了十几万？物业费、税费怎么收？多地住建部门回应购房“取消公摊” 举例来说，对购房者而言，按套内面积计价的情况下，花1万元买1平方米，就是你住的那一平方米，而按建筑面积来算单价可能是8000元，只是计价方式的变化。 事实上，“取消公摊”并非取消业主共同分摊的公用建筑... pepsi 2024-12-20 64 #内面 #计价 #建筑面积 #面积
取消公摊只是厘清“面积账”的开始 所以，取消公摊，更准确的说法应该是“取消公摊计价”，它和套内面积计价，利益相关但却属两个维度，毕竟公摊公共区域就在那里，享受服务要为之付费。 之所以民众如此厌恶公摊面积和呼唤套内计价，归根到底是住房面... pepsi 2024-12-20 70 #计价 #内面 #面积 #区域
