2025年3月3日，“走进人民‘好房子’”《2024年住房租赁行业发展报告白皮书》暨住房创新与民生安居启动仪式在北京举行。
中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光、清华大学五道口金融学院副院长张晓燕、《中国经济周刊》杂志社副总编辑张远晴、中国城市规划设计研究院战略研究中心副主任卢华翔、北京大学建筑与景观设计学研究院副院长李迪华、贝壳找房(北京科技有限公司惠居商业化中心、保租房业务负责人刘跃科等出席活动。来自全国各地业界、学界、媒体界的80余名代表参加。
与会嘉宾共同启动人民“好房子”住房创新与民生安居仪式
张其光在致辞中说：“建设让人民群众满意的‘好房子’是房地产行业的共同责任。”他就做好“好房子”建设工作提出五点建议：制定业务标准、鼓励技术研发、组织案例推广、实行鼓励政策、新闻媒体跟进。
张晓燕代表清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心发布了最新的研究成果，探讨了人口新形势下的“好房子”需求、我国住房租赁市场现状以及“好房子”的发展趋势。她表示，人民“好房子”是以人民为中心来构建住房发展的新范式，要以科技为引擎，激发行业变革新动能，以合作为纽带，凝聚多方共治新合力。“让‘好房子’真正成为承载幸福，传递温度的港湾。”
卢华翔发表主题演讲表示，强化标准引领与技术赋能是做好“好房子”工作的重要路径，目前群众对“好房子”的期待已经拓展至租赁端，必须联合专家、学者、头部企业探讨“好房子”标准，并在制度层面解决租赁行业的共性痛点，引领居住服务行业高质量发展。
张远晴在现场介绍了“走进人民‘好房子’全国调研及案例征集”活动。他表示，《中国经济周刊》记者将采用全媒体报道方式，深入挖掘各地、各企业在住房创新民生安居方面的成功案例和宝贵经验，为“好房子”营造舆论“好氛围”。
活动还设置了两场行业对话，与会嘉宾围绕“‘好房子’的创新与发展”“全链聚能：筑就美好人居新范”两大话题分享观点和经验。
中国海外发展有限公司副总裁付熙嵬表示，“好房子”包含好产品和好服务。中海秉持“问需于民”的理念，坚持长期主义，未来将以企业自身的长远发展作为“好房子”建设的承载和依托。
滨江控股集团执行总裁朱立东表示，通过长期摸索，集团总结出了“好房子”的六个方面，即要有好的气质、形象、环境、装修、配套和物业服务。
绿城中国华北区域公司执行总经理张胜利表示，“好房子”落地需要有标准。绿城基于“最懂客户、最懂产品”两大战略支点，“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”6大要素，于2024年完成了行业首个企业“好房子”标准。
华发股份设计管理中心总经理助理、人居研究院副院长李天航表示，围绕安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”标准，华发提出了“15优”系统，如在安全方面，更关注房屋的本体安全、设备安全和人身防火安全。在智慧方面，更加注重数字智慧社区、智慧家庭，以及智慧服务等。
艺龙酒店科技良程酒管CEO付伟表示，酒店行业走到今天，靠的是标准化管理系统。有了标准化基础才能有更个性服务。酒店行业和包括家具、系统、保险在内的几乎所有产业链都相关，酒店业最重要的事情是共研，希望有更多的上下游企业参与到酒店板块的共研当中。
泰康在线财产保险股份有限公司总经理方远近表示，好保险和“好房子”同样重要，像是马桶堵了、锁打不开，这些事情让居住体验下降。针对日常生活中的小事，泰康都推出了服务型家财险等险种，让消费者更安心、更便捷、更实惠。
江西团团圆家具有限公司董事长罗海龙表示，家具要兼顾标准化与个性化，赣州市南康区有一万多家家具生产制造企业，可以很好承接定制化需求。一个订单来南康，就会立刻分发给不同的家具企业生产，合作解决客户需求。
全房通董事长李磊表示，对于长租公寓的信息化管理，可以通过信息化和在线化的方式提升效能，从一个人管150间房变成一个人管200间、250间房。随着大模型的发展，全房通优先在租赁房屋的维修保洁场景落地，也将在各类场景中，通过科技手段进一步提升整个行业的运营效率。
本次活动由中国房地产业协会指导，清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心主办，中国经济研究院、中国房地产业协会提供学术支持，人民日报社《中国经济周刊》、经济网提供媒体支持。
来源：中国经济周刊 作者：牛朝阁
张紫祎
